严寒多雪地区，有些防水材料经不住低温冻胀收缩的循环变化，过早老化断裂。一年中有四五个月被皑皑的白雪覆盖，雪水长久浸渍防水层，同时雪融又结冰，卫生间防水涂料，抗冻性不强、耐水不良胶粘剂，都将失效。这些地区宜选用SBS改性沥青卷材或焊接合缝的高分子卷材，如果选用不耐低温的防水材料、应作倒置工屋面。
干旱少雨的西北地区，蒸发量远大于降雨量，常常雨后不见屋檐水。这些地区显然对防水的程度有所降低，二级建筑作一道设防也能满足防水要求，如果作好保护层，防水涂料，能够达到耐用年限
防水涂料：使用最多的地方就是卫浴间和厨房，防水层需要有一定的厚度，材料的使用量就会相对较大，同时一些含有焦油的聚氨酯类防水涂料焦油气的分子量非常大，且易挥发，容易在室内沉积，因此，一旦使用了劣质防水涂料就会长时间地污染室内环境，同时防水效果不好造成渗漏，再好的装修效果也无济于事。
水乳型防水涂料：这类防水涂料作为主要成膜物质的高分子材料以极微小的颗粒(而不是呈分子状态)稳定悬浮(而不是溶解)在水中，成为乳液状涂料。
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