墙体发霉多是因为墙体受潮引起的，而墙体受潮后先会出现的就是出现“起皮”也就是咱们平时称呼的“反碱”，继而出现霉变。而墙体受潮一般有以下几种原因。
1、给、排水管或者暖气管道发生渗漏，导致墙体受潮，时间一长，墙体就会发霉。
2、外部雨水渗入室内，导致墙体潮湿。阳台窗户下的挡板(多由预制楼板制作，因此其与墙体的交接处容易出现裂缝)与墙体交接处出现裂缝，或者窗户密封性能不好都有可能导致外部雨水渗入室内。
3、墙体保温没有做好，造成室内外温差较大，这样室内空气中的水遇冷后就会凝结到墙面上，导致墙体潮湿。
4、卫生间内部水汽比较大，存水渗水现象存在很多，潮气会渗透到卫生间周边墙体上，而墙体主要成分是水泥，水泥墙面的PH值为13，抗碱王，强碱性，潮气会把水泥里面的碱带出墙体，从而发生大白、涂料或其他装饰品在温度作用下反碱发霉变质导致长毛发霉。
5、新建房屋的居室内空气流通不畅，潮气过大，即使墙体保温符合要求，但在墙体未干透的情况下进行装修，极有可能将湿气封闭在墙体当中，导致墙体出现长毛霉斑现象。另外装饰材料中含有一定的营养基，在一定的温度湿度下易产生霉菌，特别是使用了劣质室内装饰材料，办法是多开窗通风透气，降低室内水蒸气含量。
6、供热条件也是成因，室内的采暖温度较低，如低于12度以下时，就会造成墙体的内表面温度低于露点温度，个别薄弱部位就会出现霉斑长毛现象，供热不好的小区尤为严重。
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