屋面防水层暴露在大自然中，受到炎热日光的暴晒，聚合物水泥防水涂料，狂风的吹袭，雨雪的侵蚀，严寒酷暑的温度折磨，昼夜温差的变化胀缩反复，没有优良的材性和良好的保护措施，难以达到要求的耐久年限。所以应选择抗拉强度高、延伸率大、耐老化好的防水材料。如聚酯胎高聚物改性沥青卷材、三元乙丙橡胶卷材、P型聚氯乙烯卷材(焊接合缝)、单组份聚氨酯涂料(加保护层)。
聚氨酯防水涂料室内外兼用，刷完很厚，约3毫米左右，而且弹张力在300%以上，很有弹力，任何基材的开裂都不会使其开裂，防水效果好。虽然安全性能控制在环保要求之列，但此种防水涂料的气味较大，一般人难以接受，而且极个别品牌的环保性能不达标。聚氨酯呈胶状，很稠，js防水涂料，施工时需要使用刮板，很费劲，防水涂料，比较复杂。刷完涂料后需要进行表面处理，防水涂料批发，拉毛或者扬砂来增加摩擦性，易于贴砖。聚氨酯防水涂料：分为单组份和双组份两种，是一种反应型湿固化成膜的防水涂料。使用时涂覆于防水基层，和空气中的湿气反应而固化交联成坚韧、柔软和无接缝的橡胶防水膜，可用于屋面、内外墙、厨房、卫生间、非饮用水池、护土墙等防水工程。
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