水乳型防水涂料
这类防水涂料作为主要成膜物质的高分子材料以极微小的颗粒(而不是呈分子状态)稳定悬浮(而不是溶解)在水中，成为乳液状涂料。
该类涂料具有以下特性：通过水分蒸发，经过固体微粒接近、接触、变形等过程而结膜；涂料干燥较慢，建筑防水涂料，一次成膜的致密性较溶剂型涂料低，一般不宜任5℃以下施工；贮存期一般不超过半年；可在稍为潮湿的基层上施工；无毒，不燃，防水涂料厂，生产、贮运、使用比较安全；操作简便，不污染环境；生产成本较低。
如题，旁边是另一栋楼，我是6楼，旁边的有7层。下大雨时去看过，中间挨得紧紧的，从上面没看到有漏水的地方。房内只是墙壁起霉，5年多了腻子慢慢的受潮准备脱落，现在只能在自己的房内做防水处理了，问过卖防水材料的商家说把腻子刮掉再用2合1的什么防水材料涂上再刮腻子，现在有几个问题请教一下：
1 。商家说涂上防水材料能渗透到墙壁里面从而隔水，卫生间防水涂料，怎么感觉没怎么可信，现在有那么高科技的东西了么？
2。要是上面说的没效果的话，墙壁长年受潮会不会倒塌？
3。记得以前装修时我刮腻子前曾经涂过几十元一桶的防水胶，但是感觉没什么用，现在是100多元价格的能有多久的作用？
4。除了涂防水材料外还有什么别的方法没？？比如重新刷一道沙子水泥什么的，只要能不渗水就行
请有家里做过防水的来指教下，感激不尽，邢台防水涂料，这2 3年来因为墙壁潮湿搞得很苦恼了。谢谢补充下：我的房不是顶搂，不是天花板渗水，是侧面墙壁受潮。
沥青防水涂料品种有：.厚质沥青防潮涂料，可做灌封材料十.膨润土乳化沥青防水涂料，用于屋面防水、房层的修补漏水处、地下工程、种子库地面防潮；石灰乳化沥青防水涂料，主要用于屋面防水和建筑路面防水；氨基聚乙烯醇乳化沥青防水涂料，主要用于防水涂层；丙烯酸树脂乳化沥青，可用于修补和变质的沥青表面，如道路路面的防水层；沥青酚醛防水涂料，主要用于屋面、地下防水；沥青氯丁橡胶涂料，用于屋面的防水。
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