抗裂砂浆最主要的是因水泥干缩过程中产生内部应力而引起裂纹、空鼓、脱落;其次是因地基下沉、轻微地震引起裂缝、裂纹的产生;产品中因所使用的原材料型号、规格、质量达不到要求和配比不当也会导致产品粘结性能差，容易产生裂缝、裂纹，甚至空鼓、脱落;墙基层有明显裂缝、裂纹或者是基层有粉化、疏松、油污等现象，也会导致裂纹、空鼓、脱落。通常情况下，无论横竖，防水抗裂砂浆，只要是直线裂缝、裂纹，应该是地基下沉，墙体所产生的应力所至。如是出现较大面积很明显的龟裂纹，主要应是基层、施工、以及产品本身抗裂性差的问题。
抹面砂浆与保温板的导热系数相差过大：材料的导热系数越低时，其阻隔热量的能力越强，膨胀聚苯板的导热系数为0.042W／(m·K)，涞水抗裂砂浆，抗裂砂浆的导热系数为0.93W／(m·K)，两层材料的导热系数相差22倍。当夏季太阳直射在抹面砂浆表面时，抗裂砂浆多少钱一吨，使抹面砂浆的温度急剧升高，表面温度将高达50～70℃，遇突然降雨则温度会降至15℃左右，温差可达35～55℃，这样的温差变化以及受昼夜和季节室外气温的影响，导致抹面砂浆层发生变形的量差很大，抹面砂浆很容易产生裂缝。
抗裂砂浆的主要原理是利用抗裂砂浆中的有机聚合物与无机水泥的复合作用来提高抗拉强度，其中有机聚合物组分的用量应该达到一定的比例，以保证砂浆的柔韧性和抗裂功能。此外，抗裂砂浆中还应添加一定量的纤维类抗裂材料。聚合物树脂和抗裂纤维的共同作用使抗裂砂浆既具有柔韧性，又具有较高的抗拉强度，从而在出现开裂的情况时能够产生较好的抗裂性能。
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